1、首先我们要查清楚漏水的地方及原因，明确责任。如果是因为楼上问题导致水渗到楼下，那么就由楼上来承担责任;同理，如果不是楼上的问题造成的，就由楼下自己解决。
2、遇到这种情况，我们先到楼下查看其天花板、墙壁是否有渗水痕迹，确定是楼上卫生间漏水后，找专业的维修人员检查是否是管道破裂问题引起的漏水，是的话进行管道的补漏处理。
、如果排除管道破裂引起的渗水，则考虑防水没做到位的问题，再重新做一遍防水即可。
卫生间渗水的原因有哪些
1、防水没有做到位
卫生间一旦出现漏水漏到楼下了，那防水肯定是没有做到位的，毕竟防水的功能就是保证卫生间的水不漏到楼下，其实可能是材料和施工方式不对或者是后期的施工工序破坏了防水层。
2、门槛石没做防水处理
经常听到有人说新房入住还没有多久就发现卫生间门口墙面的墙漆出现发霉返潮的现象，其实这就是因为在贴卫生间门槛石时没有做防水处理，卫生间的水顺着门槛石底下往外渗透就导致了这种情况出现。
、水管漏水
如果卫生间的地面有水管的话比如自来水管或者地暖管有漏水的话，时间久了水流也会漏到楼下;沐沐建议卫生间的地面尽量不要有自来水管，水管最好是走墙面，这样就算有问题也不至于影响了楼下邻居;地暖管一定要在地暖铺好后打压、最好入住前再次打压，这样更放心一下。
4、下水管漏水
卫生间地面肯定会有下水管，下水管的弯头都是用胶水接起来的，所以不管是开发商预留的水管还是后面自己重新做的水管都要好好检查接头，一般只要接头没问题就不会有太大问题。
、地砖上有缝隙：一般来说，如果地砖表面有缝隙，后续工序质量不够，容易漏水。很多业主没有基本的防水知识，也不认为瓷砖缝隙的底部是下水道，所以觉得防水不会导致卫生间漏水，却不知道房地产公司只是在做一级防水，而装修公司做二级防水层是为了让防水层完善。
2、水箱接口不严：由于水箱的街角埋在地砖底部，如果水箱与水龙头的接口不严密，水箱在使用时就会漏水。
、地漏与水管连接不当：地漏和排水管之间有缝隙。卫生间使用的水需要通过地漏排出。如果地漏与排水管连接不当，就会出现排水管不能及时排水的情况，导致卫生间因积水而漏水。
卫生间渗水怎么处理
1、判断卫生间渗水的原因
渗水的情况一般分为两种：一是地面渗水;二是水管漏水。如果是地面渗水的话，楼下屋顶就会相应的渗水现象;如果停止用水，渗水现象消失就说明问题出在这里。如果是水管渗水的话，我们可以往地漏、坐便器倒水判断下水管道的有无问题;要是几天不用水，森水现象依旧的话，那就是水管的问题。
2、根据渗水情况来处理
卫生间确定是防水层渗水的话，工程量会相对较小，我们不需要撬起地砖。我们可以选择一些新型渗透型防水剂在卫生间地板表面再做一遍防水，让水无法通过缝隙渗透到地下。反之，水管出了问题，那就只能撬起地砖。我们更换水管，不需要整个卫生间地板都动工。
、其他方法
除了上面介绍的防水，我们还可以用玻璃胶进行补缝。这种方法虽然操作简单，但用久之后玻璃胶会收缩，还会发黑、发霉，影响美观。另一种就是用塑钢泥填缝。这种填缝方法效果非常好，但施工难度大，一定要请专业的师傅来操作。因为它干燥后硬度很大，基本无法返工。
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